דרישה להסכמה בכתב והשתתפות בהוצאות החיזוקים

על הסכמת ¹⁷⁶ כל בעל דירה בבניין משותף לבקשת היתר לתוספת יחידות ו/או להרחבת דירות תוך כדי חיזוקו של הבניין כנגד רעידות אדמה, להינתן בכתב ולהיות מאומתת על ידי עורך דין בדרך שמאמתים שטר עסקה (סעיף 7 לחוק).

סעיף 8 לחוק מסדיר את ההליך לחיוב בעל דירה בעלויות ביצוע העבודות ברכוש המשותף של הבניין שמטרתן שינוי ברכוש המשותף, כמו גם את השתתפותו בהוצאות הנלוות אליהן. על ביצוע העבודות ברכוש המשותף להיעשות במקביל לחיזוק הבניין כנגד רעידות אדמה, בהתאם לתמ”א 38.

החידוש של סעיף 8 ניכר בסעיף קטן (ג) שם נקבע שבעל דירה חייב אף להשתתף בהוצאות הדרושות לבניית דירה חדשה, כאמור, בסעיף 5, וזאת עפ”י חלקו ברכוש המשותף ¹⁷⁷.