‫תגובות לפוסט: "בלוג תמ"א 38"‬

‫תגובה לפוסט: "תמ"א 38 הסכמת דיירים לשיפוץ" מאת "אלמוני"‬

‫אלמוני‬ — Sat, 16 Feb 2008 21:11:01 +0000

בבניין שלי ישנם 66% מדיירי הבניין שמעוניינים לבנות עוד קומה. הבעיה היא שאין לנו היכן להוסיף מקום חנייה. האם נדרש להוסיף מקום חנייה, אם אנחנו מוסיפים רק יחידה אחת בגג? האם ניתן לשלם כופר חנייה (אנחנו לא נמצאים באיזור מרכזי שיש בד"כ אפשרות לכופר חנייה)?

נ.ב- אני גר באיזור ירושלים.

אודה מאוד לקבלת תשובה בהקדמם.

‫תגובה לפוסט: "תמ"א 38 הסכמת דיירים לשיפוץ" מאת "ששון אמונה"‬

‫ששון אמונה‬ — Tue, 05 Feb 2008 16:08:35 +0000

מדוע העיריה ת"א נותנת זכות ואישור בניה לדייר שגר בקומה אחרונה.
לבנות על הגג לאחר שנחקק חוק תמא 38 במיוחד למבנים .
הזקוקים לחיזוקים עמודים. בפני רעידת אדמה.
אודה לכם מאוד לקבל תשובה .

‫תגובה לפוסט: "תמ"א 38 הסכמת דיירים לשיפוץ" מאת "אמונה ששון"‬

‫אמונה ששון‬ — Tue, 05 Feb 2008 16:05:43 +0000

מדוע העיריה ת"א נותנת זכות ואישור בניה לדייר שגר בקומה אחרונה.
לבנות על הגג לאחר שנחקק חוק תמא 38 במיוחד למבנים .
הזקוקים לחיזוקים עמודים. בפני רידת הדמה.
אודה לכם מאוד לקבל תשובה .

‫תגובה לפוסט: "תמ"א 38 הסכמת דיירים לשיפוץ" מאת "מיכה חן"‬

‫מיכה חן‬ — Tue, 29 Jan 2008 18:03:23 +0000

‏2008–01–29

שלום

אנחנו בית של 6.5 דירים(חנות קטנה למטה)
הגענו להסכמה עם הקבלן,בכל הנושאים,
ישנה בעיה אחת גדולה והיא:
הדירת בקומה התחתונה דורשת תמורת ההסכמה
לקבל את המקלט +חלק מקומת העמודים,
ואז היא תעשה מדרגות מהמקלט לדירתה ועוד
היד נטויה,
האם החוק של 66% דירים שמסכימים לבניה ,
יכול לתת לנו את האפשרות לבנות ללא הסכמתה,?
האם החוק עבר בכנסת וכבר מיושם?

בברכה
מיכה חן
ועד בית אבשלום 15 חיפה
טלפקס:048377231
נייד : 0547541942

‫תגובה לפוסט: "תמ"א 38 הסכמת דיירים לשיפוץ" מאת "שיפמן"‬

‫שיפמן‬ — Sun, 27 Jan 2008 11:38:55 +0000

ששלום רב !!!
בשבוע שעבר ביום ה,בתאריך 24.01.08 קבלתי עדכון מידע שלפיו תמ"א 38 עבר בקריאה שניה ושלישית ואושרה תוכנית שלפיה נצטרך 66 % בעת ויתור על הגג ו 51 % במקרה של חיזוק בלבד. אני מתגורר בראשון לציון , ומדובר על קבלן IRM מרח רוטשילד 55 בראשל"צ , טל : 077-2122556 .הייתי רוצה לשאל - עד כמה זה נכון והיכן ניתן לקבל מידע זמין ועדכני על הנושא.אשמח מאוד לקבל תשובה בהקדם.תודה מראש על טיפול .היום יום א, 27.01.08 …

‫תגובה לפוסט: "אישור הצעת חוק הקובעת הקלות ביישום תמ"א 38" מאת "טובה אריאל"‬

‫טובה אריאל‬ — Thu, 03 Jan 2008 17:40:12 +0000

האם נכון הדבר שעל פי השינוי החדש בחוק אפשר לבנות על הגג בהסכמת ששים אחוז של הדיירים? אבל ארבעים אחוז הנותרים גם הם בעלי הגג הגג שייך לכל הדיירים.אם יבנו מי יהיה בעל הדירות? ומה הפיצוי שיקבלו הדיירים שמתנגדים לבניה והם חלק מבעלי הגג?

‫תגובה לפוסט: "אז למה אנחנו כאן בעצם?" מאת "ערן"‬

‫ערן‬ — Fri, 07 Dec 2007 13:33:48 +0000

האם אני מחויב במסגרת מימוש התמ"א לתת פיתרון לממדים/חדרים מחוזקים בדירות הקיימות?

‫תגובה לפוסט: "שיפוץ חזיתות בניינים בתל אביב" מאת "ישי פולצ'ק"‬

‫ישי פולצ'ק‬ — Tue, 04 Dec 2007 08:01:49 +0000

ממליץ לחוקק חוק עזר אשר יאפשר על העירייה לא לאשר שיפוץ חיצוני ללא חיזוק המבנים כנגד רעידות אדמה .

מהלך כזה יגביר את המודעות לחיזוק ויאפשר לתושבים לחזק לשפץ ללא תשלום וזאת במסגרת תמא 38.

אשמח לדון בנושא .
ישי

‫תגובה לפוסט: "אפס בסולם ריכטר - השלכותיה הכלכליות של תמ"א 38" מאת "גילה"‬

‫גילה‬ — Sun, 02 Dec 2007 19:49:57 +0000

האם לועדת ערר סמכות לדחות ל את הבניה לגובה ?? התרשמתי מקריאת החומר שאין לה מספיק סמכות .
.אשמח אם תרחיב בעניין התנגדויות של בתים שכנים וצמודים ומה בסיכויים שלהם למנוע את מימוש התכנית?,

‫תגובה לפוסט: "אישור הצעת חוק הקובעת הקלות ביישום תמ"א 38" מאת "אורי רון"‬

‫אורי רון‬ — Sun, 25 Nov 2007 19:02:20 +0000

שלום רב
14 מתוך 18 בעלי דירות בבית משותף נרחוב אבן גבירול 115 בתל אביב מוכנים להעביר זכויות בנייה על גג הבית תמורת חיזוק העמודים בניית מעלית ושיפוץ כללי של הבית מפקט השיפוץ נקבע ע"י מהנדס חברת עזרא ובצרון של עת"א
אבקש לדעת האם אפשר להציע ליזם עיסקה כזו ברוב של 18 מול 4 או 3 מתנגדים , ואילו אמצעים חוקיים ניתן להפעיל נגדם כבר עתה כגון :מכתב מעו"ד שיתריע שאם חלילה יהרס הבית כתוצאה מרעידת אדמה כתב התביעה מוכן כבר עתם להגשרה
נא תשובתכם
בברכה

אורי