חדשות
תמ"א 38 הסכמת דיירים לשיפוץ
ועדת הפנים של הכנסת אישרה ב-1/1/08 את הנוסח הסופי לשינוי בסעיף שנושאו הסכמת הדיירים בתמ"א 38. לפיו הנוסח המעודכן לא יהיה עוד צורך בהסכמה של כל דיירי הבניין על מנת להוציא את תוכניות שיפוץ הבניין לפועל. סעיף זה היה אחת מהסיבות המרכזיות לעיכוב מימושה של התמ"א ופניות רבות לאתר נסובו סביב נושא זה.
אנו [...]
זכויות בניה על גגות בתל אביב
הקלות חדשות של עיריית תל אביב בזכויות הבניה על גגות גרמו לעליית מחיריהם בעשרות אחוזים. ההקלות מאפשרות קבלת אישור להוספת יחידות דיור על גגות בניינים ישנים בתמורה לשיפוץ המבנה וחיזוקו. הביקוש הגדול ביותר לגגות מסתמן באזור מתחם רוטשילד, בו קיימים מגוון בניינים ישנים יחסית בעלי פוטלנציאל לשיפוץ.
פרטים נוספים ניתן למצוא בכתבות שהתפרסמו לארונה ב-ynet והארץ
שיפוץ חזיתות בניינים בתל אביב
חוק חדש יחייב שיפוץ חזיתות בניינים בת"א כל 15 שנה, אלא אם ניתן פטור ספציפי לבניין. החוק מאפשר למהנדס העיר לדרוש שיפוץ בניינים ובכך מרחיב את את סמכותה של העירייה לאכוף שיפוץ בניינים בתחום אחריותה. שיפוץ הבניינים יכול לכלול טיוח, צביעה, הזזת צנרת חיצונית (מרזבים, ביוב ועוד) חידוש והחלפת חלונות ודלתות.
אחד החידושים בחוק הוא האפשרות [...]
אישור הצעת חוק הקובעת הקלות ביישום תמ"א 38
ועדת השרים לענייני חקיקה אישרה את הצעת החוק הקובעת כי פרויקטים במסגרת תמ"א 38 יהיו פטורים מהיטל השבחה, מס שבח ומס מכירה. נושא נוסף אשר מטופל במסגרת הצעת החוק הוא הקלות בדרישה להסכמת הדיירים לביצוע הפרויקט.
הצעת החוק צפויה להיות מוגשת ע"י משרד הפנים לכנסת לצורך אישור.
למידע נוסף: ועדת השרים לענייני חקיקה הכריעה: פטור ממסים לפרויקטים [...]
