ארכיון כותב
זכויות בניה על גגות בתל אביב
הקלות חדשות של עיריית תל אביב בזכויות הבניה על גגות גרמו לעליית מחיריהם בעשרות אחוזים. ההקלות מאפשרות קבלת אישור להוספת יחידות דיור על גגות בניינים ישנים בתמורה לשיפוץ המבנה וחיזוקו. הביקוש הגדול ביותר לגגות מסתמן באזור מתחם רוטשילד, בו קיימים מגוון בניינים ישנים יחסית בעלי פוטלנציאל לשיפוץ.
פרטים נוספים ניתן למצוא בכתבות שהתפרסמו לארונה ב-ynet והארץ
שיפוץ חזיתות בניינים בתל אביב
חוק חדש יחייב שיפוץ חזיתות בניינים בת"א כל 15 שנה, אלא אם ניתן פטור ספציפי לבניין. החוק מאפשר למהנדס העיר לדרוש שיפוץ בניינים ובכך מרחיב את את סמכותה של העירייה לאכוף שיפוץ בניינים בתחום אחריותה. שיפוץ הבניינים יכול לכלול טיוח, צביעה, הזזת צנרת חיצונית (מרזבים, ביוב ועוד) חידוש והחלפת חלונות ודלתות.
אחד החידושים בחוק הוא האפשרות [...]
אישור הצעת חוק הקובעת הקלות ביישום תמ"א 38
ועדת השרים לענייני חקיקה אישרה את הצעת החוק הקובעת כי פרויקטים במסגרת תמ"א 38 יהיו פטורים מהיטל השבחה, מס שבח ומס מכירה. נושא נוסף אשר מטופל במסגרת הצעת החוק הוא הקלות בדרישה להסכמת הדיירים לביצוע הפרויקט.
הצעת החוק צפויה להיות מוגשת ע"י משרד הפנים לכנסת לצורך אישור.
למידע נוסף: ועדת השרים לענייני חקיקה הכריעה: פטור ממסים לפרויקטים [...]
תמ"א 38 - בידיעות אחרונות
פורסם ביום א’ 13/5/07 במדור "עלו ברשת" בידיעות אחרונות:
עלו ברשת… ומייד ירדו
ביום א' 13/5/07 פורסם במדור "עלו ברשת" ב- ynet האתר תמ"א 38 - כל המידע. במדור יוחס האתר ל"מנהלת" למימוש תמ"א 38 (על אף העובדה כי קשר כזה לא קיים). לצערינו עם גילוי הטעות על ידי ynet הוחלט על ידם להסיר לחלוטין את הקישור וההסבר הנוגעים לתמ"א 38 - וחבל.
אפס בסולם ריכטר - השלכותיה הכלכליות של תמ"א 38
ד"ר בועז ברזילי, שמאי מקרקעין
מאמר מאת ד"ר בועז ברזילי, שמאי מקרקעין בעל משרד פעיל בהרצליה, גיאוגרף מומחה לתכנון עירוני באונ' תל-אביב, חבר וועדת ערר מס שבח ביה"מ המחוזי חיפה. המאמר פורסם ב"מקרקעין" ה/1, ינואר 2006.
מבוא
בחודש מאי 2005 אושרה תכנית מיתאר ארצית מספר 38 (להלן - "תמ"א 38″ או "התכנית"). אחת ממטרות התכנית היא "לקבוע [...]
אז למה אנחנו כאן בעצם?
בלוג תמ"א 38 הינו חלק מהאתר תמ"א 38 - כל המידע, אתר המרכז מידע בנושא תמ"א 38 ומסייע לתושבים המעוניינים בחיזוק עמידותו של הבניין בו הם מתגוררים במידע אודות: תכולת התוכנית, שיטות החיזוק הקיימות, התמריצים לביצוע החיזוק של מבנה, צורות המימוש האפשריות והשלבים הנדרשים לביצוע אל מול הרשויות.
מטרתו של הבלוג היא להוות פלטפורמה שתאפשר לבעלי מקצוע וחברות [...]
