שיפוץ חזיתות בניינים בתל אביב
חוק חדש יחייב שיפוץ חזיתות בניינים בת"א כל 15 שנה, אלא אם ניתן פטור ספציפי לבניין. החוק מאפשר למהנדס העיר לדרוש שיפוץ בניינים ובכך מרחיב את את סמכותה של העירייה לאכוף שיפוץ בניינים בתחום אחריותה. שיפוץ הבניינים יכול לכלול טיוח, צביעה, הזזת צנרת חיצונית (מרזבים, ביוב ועוד) חידוש והחלפת חלונות ודלתות.
אחד החידושים בחוק הוא האפשרות לדרוש את שיפוץ הבניין גם מהמחזיק בנכס ולא רק על מהבעלים. מחזיק בנכס יוכל להעביר את הדרישה לבעלי הנכס אם יחשוב שהעניין איננו מחובתו. אולם, אם תיתקל העירייה בסירוב מצד הנוגעים בדבר לבצע את השיפוץ, תשפץ העירייה את הבניין באמצעות החברה העירונית עזרה וביצרון ותרשום הערת אזהרה על הנכס בטאבו. דבר אשר יאפשר לה לגבות את עלות השיפוץ עם מכירת הנכס.
מידע נוסף: שיפוץ בניינים בת"א - למה על חשבון התושבים?
נהנית מהפוסט? ניתן להביע זאת בעזרת השארת תגובה ויצירת המשך דיון, או הרשמה לפיד ה-RSS וקבלת כל הפוסטים ישידות לקורא ה-RSS שלך.
שלום לכם,
נתקלנו בבעיה עם יזם שרוצה לחזק הבנין שלנו על פי תמ"א 38.
יש לי שאלות רבות בנוגע לצורת החיזוק, לצורך בחיזוק, וכן הלאה.
האם יש כתובת שאוכל להעלות בה שאלות אלה?
חן חן
ממליץ לחוקק חוק עזר אשר יאפשר על העירייה לא לאשר שיפוץ חיצוני ללא חיזוק המבנים כנגד רעידות אדמה .
מהלך כזה יגביר את המודעות לחיזוק ויאפשר לתושבים לחזק לשפץ ללא תשלום וזאת במסגרת תמא 38.
אשמח לדון בנושא .
ישי