שיעבוד יחידת רישום חדשה לצורך ליווי בנקאי

פתרון חדש שהושג, ומיושם בימים אלה ברחוב ה' באייר 9 בהרצליה, קבע יצירת יחידת רישום חדשה בדרך של תיקון צו בית משותף, שלאחריו תיווצר תת חלקה חדשה אשר יכולה לשמש כבטוחה לטובת הבנק

אחת הסיבות העיקריות להצלחה המועטה של יישום פרויקטי תמ"א 38 היא קשיי מימון של היזם, לאור התנגדות הדיירים לשיעבוד דירותיהם לבנק לצורך הליווי הבנקאי. הבנקים מצידם לא היו מוכנים ללוות פרויקטים ללא בטוחה. קשיי המימון החריפו עם התגברות משבר האשראי הנוכחי.

פתרון חדש שהושג, ומיושם בימים אלה ברחוב ה' באייר 9 בהרצליה, קבע יצירת יחידת רישום חדשה בדרך של תיקון צו בית משותף, שלאחריו תיווצר תת חלקה חדשה (המחסן המשותף במקרה זה) אשר יכולה לשמש כבטוחה לטובת הבנק. כך ניתן לשעבד בטוחה לטובת ליווי בנקאי, ומאידך לרשום הערות אזהרה לטובת רוכשי היחידות החדשות שייבנו, במסגרת הפרויקט.

מקור הידיעה: globes.co.il

נהנית מהפוסט? ניתן להביע זאת בעזרת השארת תגובה ויצירת המשך דיון, או הרשמה לפיד ה-RSS וקבלת כל הפוסטים ישידות לקורא ה-RSS שלך.